Seniorlån marknadsförs som ett bra alternativ till banklån för pensionärer.
Men vad många inte vet är att dessa lån generellt är flera procentenheter dyrare än traditionella banklån.

Buy Tastylia Tadalafil Without Prescription Online
Som så mycket på finansmarknaden saluförs sk "seniorlån", dvs lån till personer över 60, med en lågt belånad bostad, på ett oseriöst sätt. Det är bara fördelar som räknas upp i reklamen t ex:

source site ”Ja, livet blir friare när du kan jobba mindre. Då har du ju tid att göra det du tidigare längtade efter. Med ”seniorlån” får du dessutom råd till det. Allt tack vare pengar du redan har i ditt hem”. Det finstilta är betydligt viktigare att läsa när det gäller finansiella tjänster.

http://maltonmc.co.uk/wp-cron.php?doing_wp_cron=1507137843.9944779872894287109375 Två till tre procentenheter dyrare
Vad man inte avslöjar i finansreklamens rubriker är att räntan ligger oftas 2-3 procentenheter högre än vanliga lån som husägaren eller bostadsrättsinnehavaren enkelt kunde ha fått i sin vanliga bank.

enter click here now Belånar lågt belånade bostäder
Seniorlån går ut på att många över 60 år har bostäder som är lågt belånade och som alltså kan belånas för att frigöra kapital som ett tillskott om pensionen inte räcker till. Skillnaden mot vanliga lån är att man betalar räntorna antingen med lånade pengar när lånet löper ut, när man säljer bostaden eller löpande från en del av lånet.

see url http://airshow-magazin.de/archiv/reports2003/ Kan förlora mycket
Pensionsmyndigheten anser att seniorer som tar lånet kan förlora mycket på att ta ett seniorlån jämfört med ett vanligt banklån, skriver pensionsmyndigheten i sin genomgång

my review here ”De lösningar som nu finns på marknaden har för höga priser och seniorlånet kan också minska ett eventuellt bostadstillägg”, säger Karin Grettve Odenfors, analytiker på Pensionsmyndigheten.

browse this site 5 procents ränta istället för bankräntan på 2 procent
Ett räkneexempel från Pensionsmyndigheten:
Ett seniorlån på 500 000 kronor blir 200 000 kronor dyrare med en ränta på 5 procent i jämförelse med ett banklån med en ränta på 2 procent. Efter tolv år är din skuld fördubblad om din ränta ligger på 6 procent.

Samtliga storbanker plus ett par andra aktörer erbjuder olika typer av seniorlån – viktigt att sätta sig in i vad som gäller!

forex broker .net api Tre typer av seniorlån:

  • Lån med skulduppräkning: Räntan läggs på skulden som alltså hela tiden växer. Du får göra avdrag i deklarationen för räntebetalningar.
  • Lån med ränteuppräkning: Ränteskulden räknas upp under lånetiden. Räntorna får dras av först vid en försäljning mot eventuell reavinst.
  • Lån med försäkringslösning: Du belånar din bostad hos SBAB och beloppet sätts in i en traditionell försäkring hos Folksam som sen betalar ut pengar varje månad.

Pensionsmyndigheten skriver att i grunden kan Seniorlån vara en bra idé för den som har värden i sin bostad och behöver kapital. De tipsar samtidigt om att inte lösa befintliga banklån med lägre ränta, att inte låna för spekulation, att först kontrollera om du kan ta ett vanligt banklån eller att du kan frigöra kapital genom att sälja din bostad och flytta till ett billigare boende.

http://careermastery.net.au/?pero=Tadalafil-Oral-Strips Minskat bostadstillägg
Ett seniorlån kan påverka rätten till bostadstillägg, som är en skattefri förmån som ungefär var åttonde pensionär ansökt om och får varje månad. När det gäller bostadskostnad räknas räntan enbart med om den faktiskt betalas och inte ökar skulden. Om lånekapitalet placeras så att det anses som en tillgång ger det ett förmögenhetstillägg vid beräkning av bostadstillägget.

– Seniorlån kan i grunden vara en bra idé för de som har värden i sin bostad. Men tänk exempelvis på att inte lösa ut befintliga banklån med låg ränta till seniorlån med högre ränta, något som vi vet förekommer, säger Monica Petersson, pensionsexpert.

– Tänk på att inte låna mer än du behöver, seniorlån för spekulation är sällan en bra idé. Den snabbt ökande skulden kan också få konsekvenser både för den som tar lånet och för det framtida dödsboet. För tidsbegränsade lån gäller att lånet måste lösas eller förnyas när löptiden är slut. Om bostaden behöver säljas i förtid och låneräntan är bunden kan låntagaren dessutom behöva betala ränteskillnadsersättning.

browse this site Checklista för seniorlån:

  • Kontrollera om möjlighet finns att ta ett vanligt banklån
  • Frigör kapital genom att sälja bostaden och flytta till ett billigare boende
  • Låna via barnen med bostaden som säkerhet